Horosia mesure l’existant et le traduit en plans d’architecture fidèles et exploitables. Idéal pour concevoir, rénover, arbitrer ou chiffrer sur une base solide. Vous gagnez une documentation précise, à jour, et directement utilisable par vos équipes et partenaires.
Nous sommes aussi capable de modéliser un état des lieux existants en 3D sous la forme d’une maquette numérique du bâtiment exploitable en BIM.

Horosia établit et atteste vos surfaces selon le référentiel adapté : Carrez, surfaces utiles (Charte de l’expertise), GLA, SDP… Résultat : des typologies claires, des chiffres défendables, et des dossiers qui avancent avec des bases de mesure cohérentes.
En ce sens, Horosia vous apporte une sécurité en vous garantissant vos états de surfaces.

Horosia structure la division d’un immeuble, en copropriété ou en volumes, pour définir précisément chaque lot, chaque droit, chaque périmètre. Vous obtenez un découpage lisible, sécurisé, et aligné avec la réalité du bâtiment comme avec les objectifs de l’opération.
Egalement, Horosia amène toute son expertise pour étudier, effectuer des régularisation sur des discordances entre état de lieu et situation juridique de l’immeuble.

Horosia accompagne la mise en place des organes de gestion (ASL/AFUL) : plan du périmètre, statuts, logique d’ensemble. Objectif : permettre aux équipements et espaces communs de fonctionner dans la durée, avec un cadre clair et viable pour les propriétaires.