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Dossiers réalisés

35 ans

moyenne d’âge

43 ans

Expérience cumulée

1,5L / jour

Nombre de litre de bon café locaux

Notre Histoire

Horosia voit le jour en 2018, à Lyon, avec une idée simple : dans l’immobilier, la précision crée de la confiance. Fondé par Clément Seille après plusieurs années d’expérience en cabinet, Horosia grandit au cœur de l’urbain, là où chaque contrainte compte et où chaque décision engage.

Du foncier (bornage, servitudes, divisions) au bâti (relevés d’immeubles, états de surfaces, mise en copropriété), Horosia accompagne les acteurs de l’immobilier avec une même exigence : des mesures fiables, un conseil limpide, des projets sécurisés. Le cabinet intervient en Auvergne-Rhône-Alpes et partout en France, au rythme des opérations et des délais terrain.

Une équipe de techniciens et d’ingénieurs porte cette rigueur au quotidien, avec un sens du détail qui fait avancer les projets plus sereinement. Résultat : des données claires, des décisions plus fluides, et des chantiers qui démarrent sur des bases solides.

Nos
services

Relevés 3D & plans d’architecture

États de surfaces (Carrez, SU, GLA, SDP…)

Divisions du bâti (copropriété & volumétrie)

Organes de gestion ASL / AFUL

Étude historique des destinations & usages d’immeuble

Étude de servitudes & filiations parcellaires

Foncier : division foncière & bornage

Auscultation d’ouvrage (contrôle de stabilité)

Votre interlocuteur privilégié

Clément SEILLE

Géomètre-Expert inscrit à l’Ordre depuis 2021. Expérience de plus de 10 ans en cabinets de géomètre-expert.

Ancien directeur d’agence secondaire du Cabinet Denis Brachet à Lyon, devenu HOROSIA en 2024.
Membre agrée de la Chambre nationale des experts en copropriété – CNEC
Membre de la Commission Notaires – Géomètres-experts du Rhône

Réglementation

Horosia exerce en tant que cabinet de géomètres-experts inscrit à l’Ordre des Géomètres-Experts (OGE). Cette inscription engage le cabinet dans un cadre strict : règles de déontologie, secret professionnel, impartialité sur les expertises et contrôles réguliers du cabinet.

Le métier de géomètre-expert repose sur une formation exigeante (ingénieur ou master, complétée par un parcours DPLG), suivie d’une période probatoire de deux ans avant prestation de serment. Le cabinet s’inscrit aussi dans une logique de progression continue, avec une obligation de formation annuelle et pluriannuelle, pour rester au plus haut niveau de précision technique et juridique.

RSE

Transports doux pour les collaborateurs.

Cabinet 100% numérique.

Nous travaillons avec des fournisseurs locaux.

Partenaires

Promoteurs immobiliers :

Cogedim, Bouygues Immobilier, Demathieu Bard Immobilier, Kaufman & Broad, Nacarat, Arioste, etc.

Marchands de biens :

Beauvoir Immobilier, Warm Up, Lyon Habitat, White Stone, etc.

Agences immobilières d’entreprises :

JLL, CBRE, Thomas Broquet, Sorovim, etc.

Gestionnaires d’actifs :

(SPCI, Foncières, Asset & Property management…) : AMDG, Mileway (Blackstone), Serris Reim, BNP Real Estate, Sogenial Immobilier, etc.

Bailleurs sociaux :

Assemblia (SEM Puy-de-Dôme), Grand Lyon Habitat, In’Li Aura, ICF Habitat, etc.

Syndics de copropriétés :

Foncia, Régie Gindre, Régie Lescuyer et Associés, Régie Carron, Régie Janin, Régie de l’Opéra, Citya, Clesev, César & Brutus, etc.