Relevés 3D / Plans d’architecture / Surfaces / ASL / Division de l’immeuble
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L’Art Building
Ex-siège France de Panzani, Lyon
5000m² de restructuration lourde – Immeuble de bureaux
- Relevés 3D
- Plans d’architecture (intérieurs 50e, façades, coupes) avant et après travaux
- États de surfaces certifiées : surface de plancher, surface taxable, surface utile (sur état existant et sur état plans du projet)
- Étude des servitudes et de l’ASL
- Projet de division en copropriété pour vente à la découpe
- Projet de répartition de charges locatives pour vente à un preneur unique avant mise en location à plusieurs utilisateurs
Mesures de précision / Relevés 3D / Certificat de surface
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Piscine
Périphérie de Lyon
- Certification de la longueur d’un bassin nautique pour homologation olympique
Relevés 3d (scanner et drone) / Plans / Etude usage & destination / Avis d’expert sur montage
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Le 6 République
Lyon
4 600m² de réhabilitation et revalorisation – Immeuble mixte
- Relevés 3D par drone et scanner laser 3d
- Établissement de plans d’architecture (intérieurs, façades et toitures)
- Étude historique des usages et des destinations pour tous les espaces intérieurs
- Avis d’expert sur les montages immobiliers rendus possibles (division foncière, divisions du bâti, organe de gestion ASL/AFUL)
Plan topographique / Plans des réseaux / Mise en copropriété / ASL / Surfaces
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Ensemble immobilier
de 240 logements sociaux
Région AURA
- Plan topographique, plan des réseaux, plan des intérieurs
- Mise en copropriété (EDD et règlement)
- Certificats de superficies privatives loi Carrez
- Conseil et accompagnement sur la mise en place d’une association syndicale libre (ASL)
Division foncière / DP / Bornage / Surfaces / Implantation de bâtiment
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Résidence neuve de santé
Pour personnes âgées, Périphérie de Lyon
10 000m² en construction
- Plan topographique et des réseaux
- Projet de division foncière constitutive de lotissement
- Bornage contradictoire et dossier de déclaration préalable d’aménagement (DPA)
- Implantation des axes des bâtiments
- Plans d’intérieurs après construction
- États des surfaces certifiées : surface utile, surface de plancher (sur état projet et sur état existant après travaux)
Modificatif de l’EDD / Refonte du règlement de copropriété / Adaptation avec loi ELAN
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Copropriété ancienne
Cours d’Herbouville, Lyon
- Établissement des plans réguliers de tout l’immeuble
- Recherche historique de la documentation juridique et confrontation avec l’état des lieux
- Régularisations diverses : changement de consistance et d’usage, création de lots, division et réunion de lots
- Adaptation du règlement de copropriété avec les dispositions de la loi ELAN
- Étude de la validité de la répartition des charges communes
- Conseil et accompagnement dans le phasage
- Intervention en AG pour exposer les travaux et leurs incidences
Relevés 3D / Plans d’architecture
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Immeuble ancien en pleine propriété
en travaux
Rue Sainte-Catherine, Lyon
- Relevés 3D par scanner laser 3d et drone lidar
- Établissement des plans d’intérieurs avec une représentation détaillée au 1/50ème
- Établissement des plans des élévations : façades et coupes
Auscultation d’ouvrage / Contrôle de stabilité
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Immeuble ancien en pleine propriété
Rue Auguste Comte, Lyon
- Auscultation périodique manuelle par station totale d’une façade sur rue